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特色小鎮 | 住建部一號文件發文特色小鎮，中建、中鐵、中電建、中交、中冶等巨頭紛紛搶占市場！
廣東建筑工業化展 2018-03-23 1622
中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平日前對深入推進新型城鎮化建設作出重要指示強調,城鎮化是現代化的必由之路。黨的十八大以來,黨中央就深入推進新型城鎮化建設作出了一系列重大決策部署。建設特色小鎮是推進城鄉發展一體化的重要突破口。習大大就建設特色小鎮做出重要批示，習近平總書記《關于發展特色小鎮的兩次重要批示精神》，號召企業事業單位與地方政府開展合作，積極進行特色小鎮建設，強調要發揮市場的導向作用，鼓勵社會組織和資本有效地參與到特色小鎮建設上來。強調特色小鎮建設對經濟轉型升級、新型城鎮化建設都具有重要意義。位于城鄉接合部的特色小鎮的發展，能夠帶動周邊農村基礎設施建設和公共服務發展，有利于吸納農村勞動力就業，促進一、二、三產業融合發展，推動城市文明迅速向農村擴展，實現城鄉協調發展。下一步,關鍵是要凝心聚力抓落實,蹄疾步穩往前走。今年是“十三五”開局之年,新型城鎮化建設一定要站在新起點、取得新進展。要堅持以創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念為引領,以人的城鎮化為核心,更加注重提高戶籍人口城鎮化率,更加注重城鄉基本公共服務均等化,更加注重環境宜居和歷史文脈傳承,更加注重提升人民群眾獲得感和幸福感。要遵循科學規律,加強頂層設計,統籌推進相關配套改革,鼓勵各地因地制宜、突出特色、大膽創新,積極引導社會資本參與,促進中國特色新型城鎮化持續健康發展。
中共中央政治局常委、國務院總理李克強作出批示指出,城鎮化是現代化的必由之路,是我國最大的內需潛力和發展動能所在。各地區、各部門要牢固樹立五大發展理念,按照統籌城鄉發展的要求,圍繞穩增長、調結構、惠民生,緊緊抓住人的城鎮化這個核心和提高質量這個關鍵,用改革的辦法和創新的精神,全面推進新型城鎮化建設,著力推動農業轉移人口市民化,著力增加適應居民需求的公共產品和公共服務供給,著力構建與農業現代化相輔相成、相互促進的體制機制,惠及更多城鄉群眾,為促進經濟中高速增長、邁向中高端水平注入強勁動力。
中共中央政治局常委、國務院副總理張高麗23日出席國務院深入推進新型城鎮化建設電視電話會議并講話。張高麗強調,習近平總書記關于推進新型城鎮化建設的重要講話和指示精神,李克強總理的重要批示要求,為進一步做好新型城鎮化工作指明了方向。國務院印發了《關于深入推進新型城鎮化建設的若干意見》。推進新型城鎮化是當前和長遠相結合,統籌穩增長、調結構、惠民生的重要戰略舉措。各地區各部門要切實把思想認識和行動統一到黨中央、國務院決策部署上來,充分認識新型城鎮化的重大意義,牢固樹立和堅決貫徹五大發展理念,扎實做好推進新型城鎮化建設各項工作。
中國的特色小鎮興起于浙江，壯大于長三角，如今正以燎原之勢在全國蔓延開來，逐漸成為我國產業轉型升級的重要抓手。在國家政策支持下，新的基建戰場已正式開辟，各路建企勁旅紛紛搶占特色小鎮市場。
特色小鎮是指依賴某一特色產業和特色環境因素（如地域特色、生態特色、文化特色等），在一至三平方公里的用地上將產、城、人、文的理念與功能進行整合，打造具有明確產業定位、文化內涵、旅游特征和一定社區功能的綜合開發項目。
大事記梳理
※ 2016年7月21日，住房城鄉建設部、國家發展改革委、財政部聯合發文提出，即日起在全國范圍內開展特色小城鎮培育工作，到2020年爭取培育1000個左右各具特色、富有活力的特色小鎮。
※ 2016年10月11日住房城鄉建設部《關于公布第一批中國特色小鎮名單的通知》認定北京市房山區長溝鎮等127個鎮為第一批中國特色小鎮。
※ 2017年7月27日住建部發布《關于擬公布第二批全國特色小鎮名單的公示》，擬將北京市懷柔區雁棲鎮等276個鎮認定為第二批全國特色小鎮。
建企出動，搶占特色小鎮建設市場
在這樣的背景下，特色小鎮成為各大企業下一個投資的風口，肩負著推動城鄉工業發展的大使命，無論是碧桂園、華僑城、綠城、華夏幸福等品牌房企，還是宏泰等產業地產企業，或是上海元合、內蒙億利金威這類地方企業，都將轉型的戰略指向“特色小鎮”。在此列舉部分向同業展示：
根據基建通公眾號的不完全統計，目前各大建企打造特色小鎮的具體情況如下（點擊圖片可放大）：
由此可見，建企打造特色小鎮的步伐越來越快，正在由一個建設企業向城市運營商轉型，以特色小鎮探索新型城鎮化建設，為地區的發展建設開辟新的方向，也為自身發展新產業提供新空間。 目前，中國的特色小鎮的規劃已經進入快速發展期，得益于政策導向，特色小鎮已成為多方爭搶的“風口”產業，輿論熱度不減。為了更好的順應時代的發展，各大建企也不斷跟進新的政策，合理利用政策積極參與到特色小鎮的規劃與建設中，為傳承地域文化做出一分貢獻。 但是，在當前“特色小鎮熱”的背景下，全國計劃建設特色小鎮的總量已多達五六千個。 不過針對目前特色小鎮重疊、交叉、重復，同質化非常嚴重現象，專家呼吁有關部門需為特色小鎮建設降降溫。
來源：總裁集結號
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